RT2012 et RE2020 : Le Cool Roof dans la Construction Neuve Conformité Thermique et Carbone pour les Bâtiments du Grand Est
La RE2020, entrée en vigueur en janvier 2022, renforce considérablement les exigences de performance énergétique et introduit le confort d'été comme critère réglementaire à part entière. En Grand Est, classé en zone climatique H1b, les bâtiments neufs doivent satisfaire des seuils exigeants sur les indicateurs Bbio, Cep et Ic (Impact Carbone), tout en garantissant un confort estival mesurable par les DH (Degrés-Heures d'inconfort). Le Cool Roof, en réduisant massivement les apports solaires par la toiture, contribue à ces quatre indicateurs et s'impose comme une composante stratégique de la conception bioclimatique en climat continental.
Comment le Cool Roof répond aux exigences RE2020 en Grand Est
La RE2020 structure ses exigences autour de trois piliers : la performance énergétique (indicateurs Bbio et Cep), le confort d'été (indicateur DH - Degrés-Heures) et l'impact carbone (indicateur Ic). En zone H1b, qui couvre l'intégralité du Grand Est, les seuils Bbio sont parmi les plus contraignants de France en raison des besoins de chauffage hivernaux. Paradoxalement, c'est sur le confort d'été que le Cool Roof apporte sa contribution la plus décisive.
Le Grand Est, autrefois considéré comme une région peu exposée aux surchauffes estivales, connaît désormais des canicules récurrentes (2019, 2022, 2023) avec des températures dépassant 38 °C. La RE2020 anticipe cette évolution en imposant un seuil de DH à ne pas dépasser : 1 250 DH pour les logements, avec des seuils adaptés pour le tertiaire. Le Cool Roof, avec sa réflectance de 95% (ASTM E903-12), réduit les apports solaires par la toiture de 80 à 90%, abaissant significativement les DH calculées et facilitant le respect du seuil réglementaire.
Au-delà du confort d'été, le Cool Roof contribue à la réduction du Cep (Consommation d'énergie primaire) en diminuant les besoins de climatisation, et améliore le bilan carbone Ic en évitant le recours à des systèmes de refroidissement actifs énergivores. Pour les maîtres d'ouvrage du Grand Est, intégrer le Cool Roof dès la conception du bâtiment neuf optimise la performance globale RE2020 à moindre coût.
Performances PrimaTherm®
Prix Indicatif
HT - ROI en 2-3 ans
Comprendre la RE2020 en Zone Climatique H1b
Les indicateurs clés de la RE2020
La RE2020 repose sur six indicateurs principaux. Le Bbio (Besoin bioclimatique) mesure l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment à limiter les besoins de chauffage, de refroidissement et d'éclairage. Le Cep (Consommation d'énergie primaire) quantifie l'énergie consommée par les équipements. Le Cep,nr se concentre sur les énergies non renouvelables. L'Ic construction et l'Ic énergie évaluent l'empreinte carbone. Enfin, les DH (Degrés-Heures) mesurent l'inconfort estival.
En zone H1b, qui englobe les dix départements du Grand Est, les seuils Bbio sont particulièrement exigeants pour le chauffage : les hivers froids (2 500 à 3 000 degrés-jours de chauffage) imposent une enveloppe très performante. Les concepteurs focalisent traditionnellement leurs efforts sur l'isolation hivernale. Mais la RE2020 introduit une rupture : le confort d'été devient un critère éliminatoire, et les DH en zone H1b ne sont plus négligeables compte tenu du réchauffement climatique observé.
Le confort d'été : nouveau critère critique
L'indicateur DH (Degrés-Heures) somme les écarts entre la température intérieure et un seuil de confort (28 °C le jour, 26 °C la nuit) sur l'ensemble de l'année. Si le total dépasse 1 250 DH pour un logement, le bâtiment est non conforme. Pour le tertiaire, le seuil dépend du type d'usage. Le dépassement des DH était autrefois impensable en zone H1b ; les simulations intégrant les scénarios climatiques 2050 montrent qu'il devient un risque réel.
Le Cool Roof est l'un des leviers les plus efficaces pour réduire les DH. En réfléchissant 95% du rayonnement solaire, il diminue la température de surface de la toiture de 35 à 40 °C, limitant les apports de chaleur dans les espaces sous toiture. Les simulations thermiques dynamiques (STD) montrent une réduction des DH de 20 à 40% grâce au Cool Roof, un gain décisif pour les bâtiments à toiture-terrasse du Grand Est.
Contribution du Cool Roof aux Indicateurs RE2020
Impact sur le Bbio
Le Bbio intègre les besoins de chauffage, de refroidissement et d'éclairage dans un indicateur unique. Le Cool Roof améliore le Bbio en réduisant les besoins de refroidissement estivaux. En zone H1b, où le chauffage domine largement le Bbio, la contribution du Cool Roof au refroidissement représente une amélioration de 3 à 8% du Bbio global. Cet apport, modeste en proportion, peut faire la différence pour un bâtiment en limite de conformité.
L'impact sur le chauffage hivernal est négligeable : le Cool Roof réfléchit le rayonnement solaire en hiver comme en été, mais les apports solaires par la toiture en hiver sont marginaux (angle d'incidence bas, journées courtes, ciel souvent couvert). La haute émissivité de 0.89 du PrimaTherm limite les déperditions radiatives nocturnes supplémentaires. Le bilan annuel chauffage+refroidissement est positif dans toutes les configurations étudiées en Grand Est.
Impact sur le Cep et le Cep,nr
En réduisant les besoins de climatisation de 15 à 30%, le Cool Roof diminue directement le Cep du bâtiment. Pour un immeuble de bureaux neuf à Strasbourg, cette réduction du Cep climatisation se traduit par une baisse de 2 à 6 kWhep/m²/an, significative dans un contexte où chaque kWh compte pour atteindre les seuils réglementaires. Le Cep,nr bénéficie du même effet si la climatisation est alimentée par le réseau électrique.
Le Cool Roof peut également permettre de dimensionner un système de climatisation plus petit (puissance réduite), ce qui impacte favorablement l'Ic construction (empreinte carbone des équipements) et le coût d'investissement global. Un groupe froid dimensionné pour 70% de la charge sans Cool Roof coûte 20 à 30% moins cher, économie directement réinvestissable dans d'autres postes de performance.
Impact sur les DH (Degrés-Heures)
C'est sur les DH que le Cool Roof offre l'impact le plus spectaculaire. Pour un bâtiment à toiture-terrasse en Grand Est, les simulations thermiques dynamiques montrent une réduction des DH de 200 à 500 Degrés-Heures grâce au Cool Roof. Pour un bâtiment en limite de conformité (autour de 1 200 DH), cette réduction peut faire passer de non conforme à conforme sans modification de la structure ni ajout de système actif de refroidissement.
Intégration du Cool Roof dans les Projets Neufs du Grand Est
Quartier Archipel à Strasbourg
Le quartier Archipel, développé au nord du Wacken à Strasbourg, prévoit plus de 200 000 m² de programmes mixtes (bureaux, logements, commerces, équipements publics) conçus sous la RE2020. Les architectes et bureaux d'études intègrent le Cool Roof dès les phases de conception pour optimiser les DH et le Bbio. La proximité des institutions européennes confère au projet une dimension exemplaire en matière de performance environnementale.
Pour les promoteurs immobiliers opérant à Strasbourg, le Cool Roof présente un avantage compétitif : il permet d'atteindre la conformité RE2020 sur le confort d'été sans recourir à des solutions coûteuses (brise-soleil motorisés, surventilation nocturne mécanisée, climatisation surdimensionnée). L'investissement marginal de 20-40 €/m² de toiture se compare favorablement à ces alternatives.
Écoquartiers et ZAC en Lorraine et Champagne
Les écoquartiers en développement à Metz (Amphithéâtre, quartier de l'ancienne gare de marchandises), Nancy (Rives de Meurthe), Reims (Sernam-Boulingrin) et Mulhouse (Fonderie) intègrent des exigences environnementales supérieures à la RE2020. Le Cool Roof y est préconisé comme composante de la stratégie de rafraîchissement passif, en complément de la végétalisation et de la gestion des eaux pluviales.
Les bâtiments publics neufs — médiathèques, piscines, complexes sportifs, écoles — construits par les collectivités du Grand Est sont soumis à des objectifs exemplaires. Le Cool Roof leur permet de respecter les seuils DH tout en maîtrisant les budgets de construction. La Région Grand Est conditionne certaines aides à la performance environnementale des projets, créant un effet de levier en faveur des solutions comme le Cool Roof.
Bâtiments tertiaires et industriels RE2020
Les bâtiments tertiaires et industriels neufs du Grand Est — sièges d'entreprise, centres logistiques, usines — sont concernés par la RE2020 depuis 2022 (tertiaire) et progressivement selon les types d'usage. Le Cool Roof permet aux maîtres d'ouvrage industriels (Stellantis, ArcelorMittal, logisticiens du Port de Strasbourg) de concevoir des bâtiments performants en été sans surcoût de climatisation, optimisant le bilan global énergie-carbone.
RT2012 par Élément et Rénovation Énergétique
Application de la RT2012 aux bâtiments existants
Si la RE2020 concerne les bâtiments neufs, la RT2012 « par élément » s'applique aux rénovations importantes de bâtiments existants. Lorsqu'un élément de l'enveloppe est remplacé ou rénové (toiture, façade, menuiseries), il doit atteindre un niveau de performance thermique minimal. Le Cool Roof, en améliorant radicalement la performance estivale de la toiture, contribue au respect de ces exigences lors des rénovations.
En Grand Est, le parc immobilier existant est considérable : les bâtiments construits avant les premières réglementations thermiques (1974) représentent une part importante du patrimoine tertiaire et industriel. Leur rénovation énergétique, encouragée par les aides publiques et le Décret Tertiaire, intègre de plus en plus le Cool Roof comme composante de l'amélioration de l'enveloppe.
Complémentarité isolation et Cool Roof
Dans une rénovation de toiture, le Cool Roof et l'isolation thermique sont complémentaires. L'isolation réduit les déperditions hivernales et les apports estivaux par conduction. Le Cool Roof réduit les apports solaires en amont, avant même qu'ils n'atteignent l'isolant. La combinaison des deux offre une performance optimale toute l'année : confort hivernal par l'isolation, confort estival par le Cool Roof.
Pour un bâtiment en Grand Est dont l'isolation de toiture est correcte (R>6 m².K/W), le Cool Roof suffit souvent à résoudre les problèmes de surchauffe estivale sans renforcement d'isolation. Pour un bâtiment mal isolé, la combinaison Cool Roof + isolation est la solution la plus performante. HÉLIOS réalise un diagnostic gratuit pour déterminer la stratégie optimale selon l'état existant de chaque bâtiment.
Labels et certifications volontaires
Au-delà de la réglementation obligatoire, les labels volontaires (HQE, BREEAM, LEED, E+C-) valorisent les solutions de performance environnementale. Le Cool Roof contribue positivement à ces labels : crédits Énergie (réduction des consommations), crédits Confort (thermique estival), crédits Environnement (réduction des îlots de chaleur). Pour les bâtiments neufs et rénovés du Grand Est visant ces certifications, le Cool Roof est un levier de points facilement mobilisable.
Pourquoi Choisir HÉLIOS Cool Roof ?
Des résultats mesurables et garantis
FAQ - Normes RT2012 et RE2020 Grand Est
Le Cool Roof est-il obligatoire en RE2020 ?
Le Cool Roof n'est pas explicitement obligatoire, mais la RE2020 impose des **seuils de DH (Degrés-Heures)** et de Bbio qui rendent difficile la conformité sans solution de rafraîchissement passif. En Grand Est (zone H1b), le Cool Roof est l'un des moyens les plus efficaces et économiques pour respecter ces seuils sur les bâtiments à toiture-terrasse.
La zone H1b est-elle favorable au Cool Roof ?
Oui. Bien que la zone H1b soit la plus froide de France en hiver, les **étés caniculaires récurrents** (>38 °C en 2019, 2022, 2023) y rendent le Cool Roof très pertinent. Le bilan annuel chauffage+refroidissement est positif : l'impact hivernal négligeable est largement compensé par les économies estivales croissantes.
De combien le Cool Roof réduit-il les DH en Grand Est ?
Les simulations thermiques dynamiques montrent une réduction de **200 à 500 Degrés-Heures** grâce au Cool Roof pour un bâtiment à toiture-terrasse en Grand Est. Pour un bâtiment en limite de conformité (autour de 1 200 DH), cette réduction peut être décisive pour passer sous le seuil réglementaire de 1 250 DH.
Le Cool Roof pénalise-t-il le chauffage hivernal en zone H1b ?
L'impact sur le chauffage est **négligeable**. En hiver, les apports solaires par la toiture sont marginaux (angle solaire bas, journées courtes, ciel couvert). La haute émissivité (0.89) du PrimaTherm limite les déperditions radiatives nocturnes. Toutes les études en zone H1b confirment un bilan annuel positif.
Le Cool Roof permet-il de réduire la taille de la climatisation ?
Oui. En réduisant la charge thermique de 15-30%, le Cool Roof permet de **dimensionner un groupe froid plus petit**, économisant 20-30% sur le coût d'équipement. Cette réduction impacte aussi l'Ic construction (empreinte carbone des équipements) de la RE2020.
Les labels HQE et BREEAM valorisent-ils le Cool Roof ?
Oui. Le Cool Roof apporte des crédits dans les rubriques **Énergie** (réduction des consommations), **Confort** (thermique estival) et **Environnement** (réduction des ICU) des labels HQE et BREEAM. C'est un levier de points facilement mobilisable pour les bâtiments neufs et rénovés visant ces certifications.
Comment intégrer le Cool Roof dès la conception RE2020 ?
Le Cool Roof doit être spécifié dans le **CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières)** du lot toiture, avec les caractéristiques PrimaTherm : réflectance 95% (ASTM E903-12), émissivité 0.89 (ASTM C1371-15), SRI 120 (ASTM E1980). Le bureau d'études thermique intègre ces valeurs dans la simulation RE2020.
Optimisez Votre Projet RE2020 avec le Cool Roof
Diagnostic gratuit pour les maîtres d'ouvrage, architectes et bureaux d'études du Grand Est. Simulation de l'impact Cool Roof sur vos indicateurs RE2020.