Cool Roof Reims Farman Pole Logistique et Evenementiel
HELIOS Cool Roof protege les batiments du parc d'activites Farman a Reims, developpe sur l'ancien aerodrome historique. Entrepots logistiques, plateformes de distribution, le Colisee de Reims et les batiments tertiaires de la gare TGV Bezannes : notre revetement PrimaTherm reduit la temperature interieure de 8C et genere jusqu'a 35% d'economies sur la climatisation dans cette zone economique strategique du Grand Est.
Reims Farman : De l'Aerodrome Historique au Pole Economique Moderne
Le parc d'activites Farman occupe le site de l'ancien aerodrome de Reims, l'un des berceaux de l'aviation mondiale ou se tint en 1909 la Grande Semaine d'Aviation de la Champagne, premier meeting aerien international de l'histoire. Ce site historique de plus de 200 hectares a ete reconverti en un pole economique majeur qui accueille aujourd'hui des centaines d'entreprises dans les secteurs de la logistique, du commerce, de l'industrie et du tertiaire. Entre Reims, Betheny et Cernay-les-Reims, la zone Farman concentre une densite exceptionnelle de batiments professionnels.
La zone Farman est devenue le coeur logistique de l'agglomeration remoise. Les plateformes de distribution regionale, les entrepots de stockage et les centres de tri beneficient d'une desserte routiere optimale via l'autoroute A34 et la proximite de la gare TGV Bezannes, qui place Reims a 45 minutes de Paris. Le Colisee de Reims, salle evenementielle et sportive de 8 000 places inauguree sur le site, illustre la mutation de cette zone en pole multifonctionnel. Les batiments de la zone totalisent des centaines de milliers de metres carres de toitures exposees au soleil champenois.
Le Cool Roof PrimaTherm apporte une reponse performante aux enjeux thermiques de ce parc d'activites. En reflechissant 95% du rayonnement solaire, il reduit la temperature de toiture de 70C a 35C et abaisse la temperature interieure de 7 a 10C. Pour les operateurs logistiques, les entreprises tertiaires et les gestionnaires de la zone, c'est un investissement rentable avec un retour sur investissement de 3 a 4 ans et une contribution concrete a la performance energetique du territoire.
Pourquoi le Cool Roof Est Essentiel sur la Zone Farman ?
Le parc d'activites Farman presente des caracteristiques qui rendent le Cool Roof particulierement pertinent. Developpe sur un terrain plat d'ancien aerodrome, la zone est composee quasi exclusivement de batiments a toiture plate ou faible pente en bac acier ou membrane bitumineuse. Ces toitures sombres de grande superficie, depourvues de vegetation environnante pour les ombrager, absorbent intensement le rayonnement solaire et generent des temperatures interieures pouvant depasser 55C en periode caniculaire. Le secteur logistique, dominant sur la zone Farman, impose des contraintes thermiques specifiques. Les entrepots de stockage abritent des marchandises sensibles a la chaleur, notamment des produits alimentaires et des biens de consommation dont la conservation est compromise par la surchauffe estivale. Les manutentionnaires et preparateurs de commandes travaillent dans des conditions difficiles, avec des risques sanitaires accrus lors des episodes de forte chaleur qui se multiplient d'annee en annee en Champagne. La proximite de la gare TGV Bezannes a stimule le developpement d'un quartier tertiaire moderne autour de la zone Farman. Ces immeubles de bureaux recents, soumis au Decret Tertiaire, doivent atteindre des objectifs ambitieux de reduction de consommation energetique. Le Cool Roof constitue une solution immediate pour reduire les charges de climatisation de 30 a 35% et contribuer a la conformite reglementaire sans travaux lourds de renovation thermique. Le Colisee de Reims, equipement evenementiel emblematique de la zone, illustre le besoin de regulation thermique des grands volumes couverts. Sa toiture de plusieurs milliers de metres carres est soumise a une forte exposition solaire, et le confort des spectateurs lors des evenements estivaux represente un enjeu important. Le Cool Roof offre une amelioration significative du confort thermique interieur tout en reduisant les couts de climatisation de cette infrastructure publique.
Enjeux Energetiques du Parc d'Activites Farman
La zone Farman concentre des defis thermiques lies a la densite de ses infrastructures logistiques, tertiaires et evenementielles sur l'ancien site aeronautique.
⚠️Enjeux & Problématiques
- Surchauffe des Plateformes Logistiques
Les entrepots de la zone Farman, avec leurs toitures metalliques de 5 000 a 25 000 m2 sur terrain plat sans ombrage, atteignent des temperatures interieures de 50 a 58C en ete. La productivite des equipes chute et les marchandises sont exposees a des conditions de conservation degradees.
- Performance Energetique du Quartier Tertiaire
Les immeubles de bureaux developpes autour de la gare TGV Bezannes consomment intensivement en climatisation estivale. Le Decret Tertiaire impose une reduction de 40% des consommations d'ici 2030, un objectif ambitieux pour des batiments encore recents.
- Confort des Grands Equipements
Le Colisee de Reims et les autres equipements publics ou prives de la zone font face a des defis de regulation thermique lors des evenements estivaux, avec des couts de climatisation eleves pour des volumes importants.
- Ilot de Chaleur de Zone d'Activites
L'ancien aerodrome, transforme en zone d'activites dense avec toitures sombres et parkings asphaltes, genere un ilot de chaleur significatif affectant Betheny, Cernay-les-Reims et les quartiers est de Reims.
✅Opportunités Cool Roof
- Economies d'Echelle Logistiques
Les grandes surfaces de toiture des entrepots logistiques de la zone Farman permettent des economies d'echelle significatives sur l'application du Cool Roof. Le cout au m2 est optimise sur les surfaces de plus de 5 000 m2, avec un retour sur investissement accelere de 3 a 4 ans.
- Conformite Decret Tertiaire
Le Cool Roof offre aux batiments tertiaires de la zone une reduction immediate de 30 a 35% des consommations de climatisation, contribuant directement aux objectifs du Decret Tertiaire avec un investissement rentable et sans travaux intrusifs.
- Attractivite de la Zone d'Activites
Un parc d'activites equipe de batiments Cool Roof affiche une performance energetique superieure, un argument d'attractivite pour les entreprises recherchant des locaux conformes aux normes environnementales et aux exigences RSE de leurs clients.
- Confort et Fidelisation des Salaries
La reduction de 7 a 10C des temperatures interieures ameliore les conditions de travail des milliers de salaries de la zone Farman, un enjeu de fidelisation dans un marche de l'emploi tendu en logistique et en tertiaire.
Benefices pour les Entreprises de la Zone Farman
Economies Energetiques Logistiques
Reduction de 30 a 35% des depenses de climatisation sur les entrepots et plateformes de la zone. Pour un entrepot de 10 000 m2, l'economie annuelle atteint 25 000 a 50 000 euros selon l'usage et le niveau de climatisation.
Confort des Operateurs Logistiques
La baisse de 7 a 10C de la temperature interieure ameliore significativement les conditions de travail des manutentionnaires et preparateurs de commandes, reduisant les risques de coup de chaleur et augmentant la productivite estivale de 15 a 20%.
Protection des Marchandises
La reduction thermique protege les produits alimentaires, pharmaceutiques et biens de consommation stockes dans les entrepots contre les degradations liees a la surchauffe estivale, reduisant les pertes et les reclamations clients.
Valorisation Immobiliere
Les batiments equipes de Cool Roof beneficient d'une meilleure performance energetique, un critere valorisant pour la commercialisation des locaux et la conformite aux exigences croissantes des locataires en matiere de RSE.
PrimaTherm : Performance Optimale pour les Toitures de la Zone Farman
Le revetement PrimaTherm est parfaitement adapte aux grandes toitures industrielles et logistiques de la zone Farman. Sa reflectance de 95% (ASTM E903-12) garantit un rejet quasi total du rayonnement solaire, transformant les vastes surfaces metalliques surchauffees des entrepots en boucliers thermiques efficaces. Le SRI de 120 (ASTM E1980) atteste d'une performance de premier plan, certifiee pour les conditions climatiques de la Champagne. L'application sur les supports courants de la zone Farman est maitrisee : bac acier des entrepots logistiques, membrane bitumineuse des batiments commerciaux, toiture-terrasse beton des immeubles de bureaux du quartier Bezannes. Le primaire d'accrochage specifique a chaque support garantit une adherence durable dans le climat continental champenois, avec ses etes chauds et ses hivers rigoureux. L'emissivite de 0.89 (ASTM C1371-15) assure une dissipation optimale de la chaleur residuelle par rayonnement infrarouge. Le rendement d'application est optimal sur la zone Farman grace aux grandes surfaces planes des entrepots et batiments logistiques. Nos equipes traitent 1 500 a 2 500 m2 par jour, soit un entrepot de 10 000 m2 en moins d'une semaine. L'intervention en toiture n'interrompt jamais les operations au sol, un avantage decisif pour les plateformes logistiques ou la continuite des flux est essentielle. La durabilite du PrimaTherm est garantie 20 ans avec maintien des performances thermiques. Le classement Broof(T3) certifie CSTB autorise l'application sur tous les batiments de la zone, y compris les installations classees. La resistance aux UV, aux precipitations et aux cycles gel-degel champenois a ete validee par des tests de vieillissement accelere conformes aux normes europeennes les plus exigeantes.
Types de Bâtiments à Reims Farman
Le Cool Roof s'adapte à tous les types de bâtiments.
Entrepots et Plateformes Logistiques
5 000 - 25 000 m2Entrepots de stockage, plateformes de distribution et centres de preparation de commandes de la zone Farman. Toitures bac acier de tres grande superficie sur terrain plat, exposition solaire maximale sans ombrage.
Rendement d'application optimal sur grandes surfaces planes. Intervention par zones sans interruption des flux logistiques. Coordination avec les plannings d'exploitation.
Batiments Tertiaires Bezannes
1 000 - 6 000 m2Immeubles de bureaux et locaux tertiaires du quartier de la gare TGV Bezannes. Batiments recents avec climatisation centralisee, soumis au Decret Tertiaire avec des objectifs de reduction de consommation energetique.
Intervention rapide sur toiture-terrasse. Amelioration du confort des derniers etages. Contribution directe aux objectifs Decret Tertiaire et valorisation du bilan energetique.
Equipements Evenementiels et Sportifs
3 000 - 10 000 m2Le Colisee de Reims et les equipements de la zone : salles de spectacle, complexes sportifs, centres de congres. Grands volumes couverts necessitant une regulation thermique pour le confort du public.
Intervention sur toitures de grande portee, coordination avec le calendrier evenementiel. Amelioration du confort estival des spectateurs et reduction des couts de climatisation.
Locaux d'Activites et Ateliers
500 - 3 000 m2Petits et moyens locaux d'activites, ateliers artisanaux et pepinieres d'entreprises de la zone Farman. Batiments modulaires avec toitures metalliques a faible isolation thermique.
Intervention rapide sur petites surfaces. Amelioration immediate du confort de travail. Solution economique pour les TPE et PME de la zone.
Intervention Optimisee pour la Zone Farman
Notre methodologie est adaptee aux contraintes specifiques du parc d'activites Farman, avec une intervention rapide et sans perturbation des activites economiques.
Audit Thermique du Batiment
1 journeeInspection de la toiture par nos techniciens, analyse thermographique par drone sur les grandes surfaces, identification des zones de surchauffe prioritaires et des contraintes techniques specifiques.
Devis et Planning d'Intervention
48-72hProposition detaillee sous 48h avec simulation des economies energetiques. Planning d'intervention coordonne avec l'activite de l'entreprise et les contraintes de la zone d'activites.
Preparation des Supports
2-4 joursNettoyage haute pression, traitement des points de corrosion sur bac acier, application du primaire d'accrochage adapte au support. Securisation de la zone de travail en toiture.
Application PrimaTherm
5-15 joursPulverisation airless en 2 a 3 couches. Rendement de 1 500 a 2 500 m2/jour sur les surfaces planes de la zone. Intervention par secteurs pour maintenir l'activite logistique ou tertiaire.
Controle Qualite et Reception
1 journeeVerification de l'epaisseur, de l'uniformite et de la reflectance du revetement. Proces-verbal de reception avec documentation complete pour assureurs, bailleurs et certifications energetiques.
Suivi Performance et Reporting
ContinuMesure des economies energetiques realisees apres le premier ete. Rapport de performance exploitable pour le Decret Tertiaire, le bilan RSE et la communication environnementale de l'entreprise.
Références HÉLIOS à Reims Farman
Plateforme Logistique - Zone Farman Nord
15 000 m2
Centre de distribution regionale sur la zone Farman. Toiture bac acier sombre de tres grande superficie, temperature interieure atteignant 56C en ete, conditions de travail degradees pour les 120 operateurs logistiques.
- Temperature interieure : -9C en ete
- Climatisation : -34%
- Productivite estivale : +17%
- ROI : 2,8 ans
Immeuble de Bureaux - Quartier Bezannes
3 200 m2
Immeuble tertiaire de 4 etages pres de la gare TGV. Climatisation centralisee surdimensionnee pour compenser la surchauffe des derniers etages, charges energetiques impactant la rentabilite locative.
- Temperature derniers etages : -8C
- Climatisation : -32%
- Economie annuelle : 14 000€
- Conformite Decret Tertiaire
Centre de Tri et Preparation - Zone Farman Sud
7 800 m2
Centre de tri et de preparation de commandes pour un distributeur national. Activite intensive de manutention avec exposition prolongee des operateurs aux temperatures elevees en periode estivale.
- Temperature ambiante : -8C
- Arrets chaleur : -55%
- Economie annuelle : 26 000€
- ROI : 3,3 ans
Tout savoir sur le Cool Roof à Reims Farman
La Zone Farman : Reconversion Reussie d'un Site Aeronautique Historique
L'ancien aerodrome de Reims, ou Henri Farman realisa en 1908 le premier vol en circuit ferme de l'histoire de l'aviation, est devenu un pole economique majeur du Grand Est. Le parc d'activites Farman accueille aujourd'hui des centaines d'entreprises sur plus de 200 hectares, avec une dominante logistique renforcee par la proximite de l'autoroute A34 et de la gare TGV Bezannes. Le Colisee de Reims, inauguree sur le site, symbolise la transformation de cette zone en un lieu de vie economique, culturelle et sportive. Le Cool Roof PrimaTherm accompagne cette mutation en apportant une reponse performante aux enjeux thermiques des batiments de nouvelle generation comme des structures existantes.
HELIOS : Expert des Zones d'Activites Logistiques
HELIOS a developpe une expertise reconnue dans le traitement thermique des grandes zones d'activites logistiques. Notre experience sur les parcs d'activites du Grand Est nous permet de maitriser les contraintes specifiques de ces environnements : surfaces de toiture importantes, supports metalliques, continuite operationnelle imperative et exigences de performance energetique. Sur la zone Farman, nos equipes deploient une methodologie eprouvee garantissant un rendement optimal d'application et un impact zero sur les operations logistiques des entreprises.
Questions Fréquentes
Cool Roof à Reims Farman
Le Cool Roof est-il adapte aux grands entrepots logistiques de la zone Farman ?
Comment s'organise l'intervention sans perturber les flux logistiques ?
Quel est le prix pour un batiment de la zone Farman ?
Le Cool Roof aide-t-il a respecter le Decret Tertiaire pour les bureaux de Bezannes ?
Le revetement resiste-t-il aux conditions climatiques de la zone ?
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